Son yıllarda artan kira oranları konut bulmayı zorlaştırmış, ev sahipleri ile kiracılar karşı karşıya gelmeye başlamıştır. Mahkemelerde görülen dava yoğunluğunun ardından hükümet, bu durum nedeniyle kiralarda arabulucu formülü uygulamaya koydu. Artık bu tür uyuşmazlıklarda taraflar öncelikle arabulucuya başvuracak. Arabulucunun anlaşmaya varamaması halinde hukuki süreç başlayacak. Uygulama bugün yürürlüğe girecek.
Yargının iş yükü azalacak
Anlaşmazlıklar; Kira alacağından, fiyat artışından, tahliye talebinden, mahalle hukukundan veya tazminat talebinden kaynaklanabilir. Uyuşmazlıkların artmasıyla tarafların mahkemeye başvurması yargının iş yükünü artırıyor. Artık taraflar öncelikle mahkemeye değil, arabulucuya yönelecek.
Arabuluculuk yoluyla anlaşmaya varılamazsa konu mahkemeye gidecek.
Arabuluculuğa gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde karar verecek. Eğer anlaşamazlarsa bu sefer hem kiracı hem de ev sahibi mahkemeye itiraz edebilecek. Zorunlu arabuluculuk uygulamasının fahiş kira artışlarının önlenmesine katkı sağlaması bekleniyor.
